Maison 99m² rénovée et isolée - vivable de plain-pied
Kingersheim 68260
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Honoraires à la charge du vendeur.
? NOUVEAUTÉ À DÉCOUVRIR SUR KINGERSHEIM ? ?? VISITE VIRTUELLE ACCESSIBLE SUR SIMPLE DEMANDE ??
? MAISON MITOYENNE VIVABLE DE PLAIN-PIED RÉNOVÉE ET ISOLÉE PAR L'EXTÉRIEUR, SITUÉE DANS UN QUARTIER PAISIBLE DE KINGERSHEIM OFFRANT UNE SUPERFICIE DE 99 M² HABITABLES (105 M² AU SOL), 4/5 PIÈCES, 2/3 CHAMBRES (POSSIBILITÉ D EN CRÉER UNE 3? AU REZ-DE-CHAUSSÉE) 502 M² DE TERRAIN COMPRENANT UN ESPACE JARDIN AINSI QU'UN AIRE DE STATIONNEMENT PAVÉ AVEC LARGE PORTAIL COULISSANT MOTORISÉ.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : 1 lumineux séjour d'environ 44m² équipé d'une climatisation réversible ??et d'une cheminée à insert tubée ?, 1 coin cuisine équipée contigu à l'espace de vie ??, 1 spacieuse chambre parentale d'environ 16,5m² ?? (avec possibilité de créer une 2ème chambre au rez-de-chaussée), 1 salle d'eau accessible depuis la chambre parentale avec douche ? et WC ? 1 WC indépendant supplémentaire ?.
À L'ÉTAGE : 1 chambre spacieuse et lumineuse d'environ 16m² au sol ??, 1 salle de bains confortable de + de 9m² avec baignoire ? et WC ?
AU SOUS-SOL : 2 pièces supplémentaire d'une surface totale d'environ 14m² (non comptabilisée dans les 99 m² habitables) offrant un potentiel supplémentaire pour y créer une salle de loisirs ? ou un bureau ?, 1 espace buanderie / chaufferie pratique et fonctionnel d'environ 9m² ?.
LES PLUS : Maison vivable de plain-pied pour plus de confort et profiter pleinement de vos vieux jours (1 chambre + 1 salle d'eau au rez-de-chaussée) ?/? Isolation des murs par l'extérieure + isolation de la toiture pour plus de confort et d'économies?/? Volets roulants électriques à l'étage + BSO électriques au rez-de-chaussée ?/?, Climatisation réversible + insert à bois dans la pièce de vie ??/?, Portail coulissant motorisé (4m) / 4 places de parking privées ?/??, Proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège) ?/?. ? Contactez-moi au 06.61.38.60.72 pour planifier une première visite virtuelle sur votre ordinateur ou votre smartphone : ??? Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel (Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le n° 851 559 534 / RC Pro 59 661 778)
?? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie selon tarifs indexés au 1er janvier 2021 pour un usage standard (abonnements compris) : entre 910 et 1320. Diagnostics techniques et énergétique réalisés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds. Mandat n°521 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
