Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Nouveauté en exclusivité chez ORIGAMI OBERHOFFEN-SUR-MODER
Idéalement située dans un quartier résidentiel, cette maison très bien entretenue est édifiée sur une parcelle de 8.54 ares et propose 9P principales pour 158.21 m² habitables / 170.7 m² au sol sur 3 niveaux principaux.
Elle est composée d'une entrée agréable desservant un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine de bonne facture entièrement équipée et très fonctionnelle avec coin dînatoire (possibilité d'ouvrir sur le salon) avec accès à la terrasse qui mène vers le magnifique jardin arboré. On trouve également sur ce niveau un couloir menant vers deux chambres confortables (11m² et 15m²) équipées de dressings ainsi qu'un d'un WC séparé avec point d'eau et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne;
A l'étage, un palier mène vers 3 chambres supplémentaires et un bureau, une remise et une salle d'eau avec WC.
Le rez-de-sol est complet et comporte un 2ème salon chaleureux et apaisant équipé d'un poêle à bois pour profiter des soirées hivernales, une buanderie, une réserve et un double garage avec porte motorisée.
Enfin, on pourra également profiter de ce magnifique jardin sans vis-à-vis lorsque les beaux jours arriveront. On y trouve plusieurs terrasses dont une qui est couverte, une piscine hors sol , un espace potager et divers recoins agréables.
Cette maison est idéale pour une famille
Bonnes prestations: aspiration centralisée, double vitrage récent, portail et porte de garage motorisée, volets électriques
Ce qu'on aime ? - la situation de la maison: au calme - les 2 salons - les 2 chambres et la SDB au RDC - le magnifique jardin paysagé et ses divers recoins à l'arrière de la maison
Les points d'intérêts ? - proximité des axes autoroutiers - les commerces à proximité -
RDV sur notre site internet pour effectuer la visite virtuelle et pour plus de renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 4.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VM3071
158.21 m²
2 383 €
29 m²
854 m²
9
6
1
1
2 (séparés)
4.72 %
1975
Sud
Est
Oui
1
2
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas DEDIEU
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