Vente maison 5 pièces

176 780 €

Maison à 10 min de Nogent le Roi, 5 pièces 90 m2, garage

Nogent-le-Roi 28210

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Alexandra ESPOSITO vous présente, à 5 min de Tremblay les Villages, 10 min de Dreux et 10 min de Nogent le Roi, cette maison pleine de charme du XIX e siècle. La maison se compose au res de chaussée d'une petite véranda, d'une cuisine de 17m2 ouverte sur la pièce de vie avec cheminée de 16m2, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'une chambre indépendante de 13m2. La cloison de la chambre peut facilement être retirée pour agrandir l'espace de vie. A l'étage, une pièce palière dessert 3 chambres refaites à neuf de 10 m2, 14m2 et 10 m2. A l'extérieur, un grand portail ouvre sur un grande cour intérieure qui peut accueillir plusieurs véhicules et un bel espace vert d'une surface totale de 410m2. Un garage avec son grenier complète ce bien. La propriété a récemment été clôturée entièrement par un mur en parpaing. Contactez moi sans plus attendre pour visiter ce bien! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 176780 euros dont 6780 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 170000 euros hors honoraires. DPE: E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1498 et 2026 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 399146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .