Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80524 euros).
Vente en Nue-Propriété avec jouissance à vie à Riantec
Décote d'occupation : 61,56% Age Vendeur : Femme 64 ans Capital à verser : 92 524,84 HAI* Paiement mensuel à vie : pas de rente
L'avis du spécialiste : Investir en nue-propriété à Riantec, c'est saisir une opportunité patrimoniale rare dans un cadre naturel préservé. Située sur la rive droite de la rivière d'Étel, cette petite ville pittoresque est bordée par l'océan Atlantique, offrant un littoral charmant, des plages et criques magnifiques, ainsi qu'un riche patrimoine historique.
Cette maison de 60 m², pensée pour le confort et la fonctionnalité, comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. Une terrasse, une loggia et deux places de stationnementviennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Pourquoi investir ?
Décote immédiate de 61,56% sur la valeur du bien. Aucune gestion locative ni entretien courant à prévoir pendant la jouissance du bien par le vendeur Transmission facilitée avec des droits de mutation réduits Plus-value potentielle à la revente Aucun Impôt Foncier Une opportunité stratégique pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable Depuis 10 ans, Senior Consulting Group a accompagné plus de 10 000 projets, offrant des solutions d'investissement innovantes en immobilier et optimisation fiscale. Honoraires (5,71%) inclus à la charge de l'acquéreur Net vendeur : 80 724,84 euros. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute information sur les conditions spécifiques de cette vente, nous vous invitons à nous contacter.
Bouquet 92 524 . Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 80 524 . Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 431 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 686.00 . Date de réalisation du DPE : 17-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur : https://www.annonces.viagercg.com/ref/GM7449
64 €
60 m²
3
2
1
2 (séparés)
5.71 %
75.42 € / mois
2009
2
1
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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