Découvrez votre havre de paix : Maison individuelle de charme
Imaginez-vous dans une maison individuelle spacieuse et lumineuse, baignée de lumière naturelle, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de sérénité. Cette magnifique propriété, construite en 1980, offre une surface habitable de 118 m², répartie sur un seul niveau, pour un quotidien sans escaliers, idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 21 m², parfait pour accueillir vos proches lors de moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer des repas délicieux tout en profitant de la vue sur le jardin. Les 4 chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos idéal pour toute la famille. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent un confort quotidien optimal.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est l'endroit parfait pour se détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre imagination avec des projets de jardinage. La terrasse, orientée sud-est, vous offrira des moments de détente inoubliables, baignés par la chaleur du soleil.
Cette maison, en bon état, est chauffée individuellement, garantissant une gestion énergétique optimale. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, pour un confort toute l'année. L'assainissement, conforme aux normes, vous garantit une tranquillité d'esprit totale.
Vous apprécierez également les 2 places de stationnement intérieures et les 2 places extérieures, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Pour votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, ainsi qu'un parc et jardin pour des promenades en famille. Un bus est également accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Pour les trajets plus longs, un collège est à 5 minutes en voiture et un hôpital est à 10 minutes en voiture. De plus, cette maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 et 2620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
118 m²
3 212 €
21 m²
609 m²
6
4
1
2 (séparés)
1980
Sud
Est
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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