Maison à Berneuil-sur-Aisne de 76 m2 : 4 pièces - Terrain - Garage
Berneuil-sur-Aisne 60350
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Cristina CASALINHO, vous propose cette charmante
maison individuelle, édifiée sur trois niveaux, nichée dans un environnement calme et paisible, très verdoyant, en bordure de forêt.
Celle-ci vous propose :
AU-REZ-DE-CHAUSSEE :
- 1 cuisine.
- 1 Salon.
- 1 Salle à manger..
- 1 Chambre avec rangement.
- 1 salle de bains.
- 1 WC indépendant.
A L'ETAGE :
Un pallier dessert :
- 1 grande chambre,
avec possibilité de créer 2 petites chambres supplémentaire.
LES PLUS +++
Vous bénéficiez :
D'une belle luminosité toute la journée : Exposition EST.
- Un grand jardin.
- Une terrasse.
- Un garage fermé.
- Un chauffage au Gaz.
- Petite taxe foncière.
Cette maison familiale deviendra exceptionnelle dès lors qu'elle bénéficiera d'une belle rénovation.
Cette propriété est située à 10min de COMPIÈGNE, 20min de SOISSONS
Gare, école, commerces, médecins
Performance Energétique : classé : G 464
Gaz à effet de serre : ----------classé : G 103
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 :
Entre 2180 euros et maxi 3000 euros par an.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
PRIX DE VENTE: 107 000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat N° 391244
- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410
ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359016
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
76 m²
1 408 €
1622 m²
1
2
1
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
464
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
103
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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