À vendre à Besançon, cette superbe maison de 119 m2 implantée sur un vaste terrain de plus de 1400 m2, entièrement clos et arboré, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de nature. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée et entièrement équipée. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée pour plus de praticité, une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol complet comprend un grand garage, une cave, une buanderie et un jardin d'été, offrant ainsi un espace de rangement et de loisirs supplémentaire. À l'extérieur, un abri de jardin équipé en eau et électricité complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les activités de plein air. La maison est chauffée au fuel pour un confort optimal tout au long de l'année. Une particularité intéressante de cette propriété est la possibilité de diviser le terrain, ce qui permettrait de financer une partie des travaux nécessaires. Environ 400 m2 sont constructibles, proposés au prix attractif de 80 000 EUR. De plus, selon l'audit énergétique, un investissement d'environ 70 000 EUR permettrait de passer de la classe énergétique G à la classe A, offrant ainsi des économies d'énergie substantielles à long terme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel d'aménagement et d'optimisation énergétique à Besançon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez David Ferrari au 06-23-74-46-48
119 m²
2 479 €
3 m²
1433 m²
6
5
1
1
1955
Ouest
Nord
1 (3 m²)
Oui
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
109
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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