Magnifique maison située sur la commune de Blainville-sur-Orne à 10 minutes de Caen en plein coeur du centre ville. Cette maison avec son charme de l'ancien se compose d'un premier niveau avec une grande entrée lumineuse, une cuisine équipée, un grand salon avec sa somptueuse cheminée avec un accès sur la terrasse idéalement exposé. Au deuxième niveau vous allez apprécier sa suite parentale avec douche et baignoire, un salon, et deux autres chambres. Le troisième niveau vous offre trois grandes chambres, une salle de bains et un grenier aménageable. Pour finir vous allez profiter d'un jardin attenant à la maison de plus de 400m² sans vis-à-vis. Vous disposez d'un garage et d'une place de parking privative. Idéal pour une vie de famille elle n'attends que vous.
Cette annonce référence 264576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 45217002000021.
Prix du bien : 445 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
212 m²
2 099 €
8
5
1
2
1920
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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