Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 1 côté, un véritable havre de paix et de tranquillité. Avec une surface habitable de 70 m², cette maison en bon état vous offre 5 pièces lumineuses et 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. La pièce à vivre de 18 m² est baignée de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, avec tout l'espace nécessaire pour préparer des repas délicieux. Le jardin, d'une superficie de 276 m², est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées estivales. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en profitant de la nature. Cette maison dispose également d'une cave de 8,33 m², idéale pour ranger vos affaires ou pour créer un espace de stockage supplémentaire. L'assainissement est conforme, garantissant ainsi une installation sécurisée et fiable. Pour compléter ce tableau idyllique, la maison est située à proximité de plusieurs commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, ainsi qu'une école. En quelques minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs transports en commun, permettant de vous déplacer facilement dans la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison mitoyenne 1 côté, alliant confort, charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Adeline Claisse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 333 470 douai RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11229
70.98 m²
1 930 €
18 m²
400 m²
5
3
1
2
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
386
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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