En exclusivité ! Venez découvrir cette belle maison de 164m² (dont 124m² habitables) sur les hauteurs de Charvonnex (en limite de Saint Martin Bellevue, secteur Col de la Frétallaz), offrant un cadre de vie au calme, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur les montagnes (Parmelan, Tournette, Grand Massif...) !
Cette charmante propriété édifiée sur un vaste terrain de 1784m² est un véritable havre de paix, niché dans un environnement champêtre préservé. Bénéficiant d'une exposition agréable et agrémentée d'une source naturelle, son jardin (piscinable) invite à la détente et à la sérénité.
Venez trouverez, au rez-de-jardin, un salon-salle à manger de 40m², une cuisine et son cellier attenant ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois spacieuses chambres (4 chambres possible) vous attendent, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un sauna.
De plus, un grand garage de 22m² avec une belle hauteur sous plafond offre un espace de stockage pratique pour vos véhicules et vos équipements.
Chauffage : diffusion par le sol via un réseau hydraulique offrant la possibilité de changer aisément la source de production de chauffage. Toiture en parfait état.
La commune de Charvonnex est idéalement située pour les travailleurs frontaliers, offrant un accès facile aux principales zones d'emploi et d'activité de la région. Ramassage scolaire et ligne de bus à proximité. Commerces à moins de 2,5km
Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER.
164 m²
4 460 €
40 m²
1784 m²
5
4
1
1
1980
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
347
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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