En Exclusivité - Située dans un bourg limitrophe de SAINT-MIHIEL (55), 34 km de BAR-LE-DUC et 36 km de VERDUN (55), il s'agit d'une maison individuelle habitable de suite, comprenant une surface habitable d'environ 100 m². Avec : à l'étage : couloir d'entrée, cuisine, salle à manger, séjour, deux chambres, bureau, salle d'eau, WC; En dépendances : garage, espace atelier, grenier. Le bien est chauffé par une chaudière au fioul alimentant une installation de chauffage central. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément. L'ensemble sur 2 ares 28 centiares. Classe Energie G. Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4050 euros et 5550 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Honoraires charge vendeur. Détail de l'annonce ci-dessous : A l'étage : - Couloir d'entrée (9.63 m²) : sol revêtement plastique, radiateurs ; - Cuisine (3.19 m²) : sol carrelage, éléments hauts et bas, plaque de cuisson gaz, évier, fenêtre PVC, radiateur ; - Salle à manger (21.55 m²) : sol revêtement plastique, insert bois, fenêtre PVC, radiateur ; - Séjour (16.28 m²) : sol parquet, cheminée, fenêtre PVC, radiateur ; - Chambre 1 (19.20 m²) : sol parquet, fenêtre PVC, radiateur ; - Chambre 2 (16.45 m²) : sol parquet, fenêtre PVC, radiateur ; - Pièce borgne (9.32 m²) : sol parquet, fenêtre PVC, radiateur ; - Salle d'eau (3.89 m²) : sol carrelage, douche, vasque sur meuble, fenêtre PVC, radiateur ; - WC (1.20 m²) : sol carrelage ; En dépendances : - Garage (41,57 m²) : sol dalle béton, - Espace atelier : sol dalle béton, chaudière, chauffe-eau ; - Grenier ; Les menuiseries sont en PVC double vitrage + persiennes métalliques Le tout pour une contenance de 2 ares 28 centiares Le bien est chauffé par une chaudière au fioul alimentant un système de chauffage central et insert bois. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Céline FROMY - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°979 665 239
