Vente terrain 1 pièce

89 000 €

Maison à démolier - Terrain constructible (350m2) avec vue s

Royat 63130

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Honoraires à la charge du vendeur.

JAUDE Immobilier vous propose ce terrain constructible de 350 m2, situé Boulevard Montchalamet à Royat,
Projet de construction possible après démolition d'un chalet en mauvais état sur la parcelle.
Caractéristiques du terrain :
- Superficie : 350 m2
- Exposition : Nord-Ouest
- Topographie : Très peu pentu
- Viabilisé : Eau, électricité (EDF) et assainissement.
Zone UG2 : Habitat individuel de la commune.
Atouts :
- Emplacement privilégié en limite de zone naturelle - Vue dégagée - Terrain prêt à bâtir après démolition - Viabilisation déjà réalisée
Bonus 93m2 de forêt sur parcelles attenantes en zone naturelle non constructible.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).
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N'hésitez pas à m'appeler.
Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33
Associée-Négociatrice
RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144