Maison à Falck ? Affaire exceptionnelle à saisir !
À Falck, découvrez cette maison de 1949 avec un terrain de 425 m² et un garage, proposée à un prix imbattable !
Caractéristiques principales :
? Valeur estimée du marché : 145 000 €
? Prix actuel : 95 000 €
? Travaux à prévoir : environ 35 000 € (estimation selon matériaux et prestations).
Description des pièces :
? Entrée : 9 m²
? Salon : 15,5 m²
? Salle à manger : 18,5 m²
? Cuisine : 14 m² (à rénover)
? WC
? 3 chambres : 12 m² ? 12 m² et 14 m²
? Salle de bain : 11 m² (à refaire)
Travaux nécessaires : réfection complète de la salle de bain et de la cuisine, ainsi qu?un rafraîchissement général.
Atouts de Falck :
? Situation idéale : à proximité de l'autoroute A4 et de la frontière allemande.
? Commodités : commerces locaux, écoles, et services essentiels accessibles.
? Transport : bien desservi par les transports en commun.
? Environnement : cadre calme et familial, parfait pour s'installer ou investir.
Avec un prix aussi attractif, cette maison offre un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.
Contactez-nous rapidement pour une visite !
Cette annonce référence 262446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC SATOS (EI) immatriculé au RSAC de WOELFLING-LES-SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 38810098400029.
Prix du bien : 97 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2022
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
866 €
425 m²
5
3
1
1945
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Jean-Luc SATOS
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