Vente maison 2 pièces

136 500 €

Maison à finir de rénover dans un magnifique cadre

Gourin 56110

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Située dans la tranquille ville de Gourin (56110) à 10 minutes du centre ville, cette propriété offre un cadre paisible idéal pour les amoureux de la nature. Avec ses vastes 7 500 m² de terrain, ses environs enchanteurs invitent à la détente tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. À l'extérieur, la maison comprend un garage, une cave, un sous-sol et une cour offrant de multiples espaces de stockage et de stationnement. Les volets roulants automatiques et les double vitrages ajoutent une touche de modernité à ce bien à rénover. La toiture en ardoise confère également un cachet traditionnel et robuste à l'ensemble. À l'intérieur, cette charmante maison très lumineuse de 75 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant. Actuellement composée de 2 pièces, elle peut être repensée pour accueillir 2 chambres et une salle de bains supplémentaire dans les combles. Offrant un vide sanitaire, cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un cocon chaleureux à la campagne. Salle, salon cuisine : 56m2 un Hangard de 220 M2 Une dépendance d'environ 50M2 à réhabiliter complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR, Tél. : 0632042723, E-mail : anthony.le-mouillour@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

366

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

97

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)