Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Je vous propose une maison construite en 1970 qui n'a connu qu'une seule famille et qui mérite d'être remise au goût du jour ! Très beau terrain fleuri parsemmé de nombreux arbres fruitiers d'une surface totale de 695m2 dans un environnement calme et résidentiel. Coté transports, la N104 est proche et la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge avec ses commerces de proximité est à 900m à pied. Le bien se compose, après avoir monté les escaliers extérieurs, d'une entrée, d'une cuisine séparée dinatoire, d'un double séjour traversant de 27m2 ouvert sur une terrasse, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le rez-de-jardin dispose de trois pièces que chacun affectera selon ses besoins et d'un garage de 19m2. Les combles sont entièrement aménageables (75m2 au plancher, hauteur maximale de 2,76m), la toiture est isolée et entretenue. Rafraîchissement et isolation des murs à prévoir pour améliorer le DPE en F, chauffage au fuel. Assainissement conforme (les eaux usées sont séparées des eaux pluviales, présence d'un regard en limite de propriété). Beaucoup de potentiel encore non exploité pour cette maison familiale qui n'attends que vous pour lui donner une seconde vie !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
126.57 m²
2 465 €
26 m²
695 m²
5
2
1
1
4.00 %
1970
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
379
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
99
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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