Charmante maison de ville d'environ 180 m² habitables à rénover dans sa totalité avec un grand garage attenant, située dans le secteur prisé de Rivesaltes. Cette demeure ancienne offre un charme authentique allié à une fonctionnalité moderne. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux.
Au rez de chaussé, le spacieux séjour, baigné de lumière naturelle, invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses et permettent à chacun de trouver son espace de tranquillité.
Le jardin, verdoyant et paisible, est un véritable havre de paix.
Au 1er étage, vous trouverez un second séjour avec une cuisine séparée, une buanderie et trois chambres.
La terrasse, quant à elle, est idéale pour profiter des repas en extérieur ou simplement se détendre en admirant la vue.
Cette maison à la possibilité d'accueillir 2 logements.
Des travaux de rénovation et de réaménagement sont nécessaires. Située à proximité des commodités, cette maison est un lieu de vie idéal. Vous trouverez à 5 minutes à pied un bus, un restaurant et à 10 minutes à pied une crèche, une maternelle, une alimentation générale et un parc et jardin. Un collège se trouve à 5 minutes en voiture.
Prix de vente : 260 000 euros, frais d'agence inclus et à charge du vendeur.
Prenez rendez-vous dès maintenant avec notre Agence CEPAGE EXPERTISE IMMOBILIER au 04 68 64 10 67 pour découvrir cette maison de ville pleine de charme et d'histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3570.00 et 4830.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cepage/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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181 m²
1 436 €
690 m²
8
6
2
4 (séparés)
1930
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sylvie PONS
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