Nichée dans une rue calme et sans passage et à seulement 2 minutes de l'ensemble des commerces que compte Bletterans, cette maison de 172 m2 habitables offre un potentiel remarquable pour concrétiser vos réalisations. Que vous recherchiez une spacieuse résidence familiale ou un investissement locatif intéressant, ce bien représente une opportunité à saisir ! Bâtie en 1966, puis agrandie en 2005, elle repose sur une structure saine en parpaings pleins et creux avec une charpente, une couverture et une zinguerie en bon état. Si des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, l'extension récente peut être habitée dans l'immédiat. L'intérieur, entièrement modulable, bénéficie de plusieurs entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer deux à trois logements distincts. Les espaces sont flexibles, car pratiquement aucune cloison intérieure porteuse, permettant une redistribution facile des pièces selon vos besoins. Actuellement, l'habitation dispose à l'étage d'un vaste séjour/salle à manger baignée de lumière et comptant près de 55 m2, d'une cuisine séparée aménagée, vétuste, ainsi que de cinq chambres confortables, desservies par un couloir. Parmi elles, la suite parentale, créée lors de l'extension, bénéficie de sa propre salle de douches et de toilettes, avec un accès direct depuis le séjour. Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés complètent ce niveau. Le terrain de 1 500 m2, entièrement constructible et piscinable, offre un cadre agréable avec une grande cour et un jardin arboré. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours ou envisager des aménagements supplémentaires. Au rez-de-chaussée, la demeure bénéficie de deux garages spacieux de 33 m2 et 38,5 m2, ainsi que d'un atelier de 62,6 m2, intégrant la chaufferie. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stockage, un atelier professionnel ou un agrandissement. Un bureau déjà existant de 24 m2 supplémentaires, dans la prolongation du garage de l'extension. Le chauffage est assuré par une chaudière bois bûche, garantissant une solution économique et écologique. Une propriété immobilière à forte valeur ajoutée grâce à ses volumes, son emplacement stratégique et sa flexibilité d'aménagement. Avec des travaux bien pensés, elle retrouvera tout son charme et son confort, tout en prenant une belle valeur patrimoniale. Venez visiter cette exclusivité Ikami Jura pour en découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
172 m²
1 116 €
55 m²
1500 m²
9
6
1
1
2
1966
Est
Ouest
9
2
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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