Maison à fort potentiel professionnel - Dépendance
Saint-Denis-le-Thiboult 76116
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megAgence vous présente une propriété rare composée d'une maison de 121 m² et d'une dépendance de 300 m², idéale pour une activité professionnelle avec une excellente visibilité.
Située sur une parcelle de 2993 m², sans voisins proches, cette propriété offre de nombreuses possibilités : garage automobile, collectionneur de voitures, chenil, garde d'animaux, et plus encore comme développer une activité de maraichage (Parcelle Agricole voisine d'environ 1ha à vendre).
La maison vivable de plain-pied vous offre :
Entrée, arrière-cuisine buanderie/Chaufferie, cuisine fermée aménagée et équipée, salon avec cheminée, salle à manger, véranda avec accès PMR au jardin, dégagement desservant un toilette, une salle de bain et une chambre.
A l'étage un bureau/mezzanine et une chambre avec point d'eau et nombreux rangements.
Les extérieurs sauront vous ravir avec :
- Joli bassin d'agrément avec système de filtration, arbres fruitiers, beau jardin gazonné et arboré
- Puits avec pompe pour l'arrosage
- Garage fermé avec porte électrique.
- 6 places de parking extérieures, possibilité pour caravanes ou camping-cars
- Dépendance de 300 m² avec plusieurs pièces avec porte motorisée, dont un grand atelier de 100m2 environ, fosse, et bien plus encore à découvrir.
Divers : Chauffage au gaz. Fibre. Alarme. Taxe foncière : 530 €/an
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490
121 m²
2 058 €
2993 m²
5
2
1
1
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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