Maison Individuelle à fort potentiel de plain pied Cette maison, située dans un quartier calme et résidentiel, est à proximité de toutes les commodités requises. Imaginez-vous dans ce bien, baigné de lumière et offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette charmante maison de 127 m², construite en 1984, est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent à allier confort et tranquillité.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison en plain-pied vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour- salle à manger, d'une superficie de 40 m² environ, vous offre une belle luminosité, parfaite pour recevoir vos proches.
La cuisine de 18 m² indépendante et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales.
Le jardin, d'une superficie de 2700 m², est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en admirant la beauté des lieux.
La terrasse, d'une superficie de 40 m², est un véritable espace de vie en plein air. Vous pourrez y prendre vos repas ou simplement vous détendre en admirant la vue panoramique.
La piscine, d'une dimension de 9.3 X 4.8 et fonctionnant au chlore, est un véritable atout pour les amateurs de baignade. Vous pourrez y profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité et sans vis à vis.
Les établissements scolaires ( dont la crèche) sont tous accessibles en moins de 3 minutes en voiture, garantissant une vie de famille sereine et pratique. Les menuiseries et quelques travaux de rafraichissement ainsi que la rénovation des deux salles de bains, sont à prévoir. Assainissement individuel, non conforme.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison individuelle à rénover, avec un potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de ce lieu.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1779.00 et 2408.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Isabelle CARLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82870513700010 RCP SNPI-SERENIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
3 307 €
56 m²
2700 m²
6
4
1
1
1
1984
Est
Ouest
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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