Maison a fort potentielle, walincourt selvigny !!!
Walincourt-Selvigny 59127
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez votre havre de paix : Une maison mitoyenne pleine de potentiel. Imaginez-vous dans une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque coin est une invitation à la détente et à la créativité. Cette maison mitoyenne d'environ 170 m², située dans un cadre enchanteur, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos souvenirs les plus précieux. Avec ses 7 pièces réparties sur un niveau semi-plain-pied, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Le séjour de 20 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les soirées en famille ou les moments de détente. Les 2 chambres, la salle de bains et les WC indépendants assurent confort et intimité à tous les membres de la famille. Le jardin de 150 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les barbecues estivaux, les jeux d'enfants ou simplement pour se ressourcer au contact de la nature. La maison dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur pour 2 voitures, garantissant ainsi la sécurité et le confort de vos déplacements. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre un potentiel incroyable. La toiture en bon état en tuiles et les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. La cave de 15 m² et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que l'assainissement est déjà en place. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une crèche et plusieurs restaurants vous attendent. À 5 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs maternelles, collèges et une alimentation générale. À 15 minutes à pied, une école élémentaire complète l'offre éducative. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879691780 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10976
170 m²
506 €
20 m²
7
2
1
1 (séparé)
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
485
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tiphaine Trannois
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
