Découvrez cette magnifique maison de 110 m² actuellement située au c?ur du bourg de Chenay, offrant calme et sérénité. Parfaite pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité, cette propriété est un véritable havre de paix.
Alliant le charme de l'ancien et de la modernité en associant chauffage électrique et poêle à bois cette maison sera vous charmez.
Amoureux de la nature et des projets nous avons plus de 3900m² de terrain avec énormément d'arbre fruitiers parfait pour y faire un potager ou pour profitez des belle après midi d'été.
La maison se décompose comme-t-elle :
- RDC 2 entrée une côté route une côté cour, salon, salle à manger WC et accès cave.
- 1er Etage 3 chambre dont une de plus de 20m² et une douche avec évier.
- 2nd Etage 60m² de grenier pouvant être aménagé à votre convenance.
De nombreuse rénovations ont été effectué comme le double vitrage, le ballon d'eau chaude de 2019, la cuisine tout équipé, la VMC, la toiture ou encore le drainage des mur extérieurs.
Côté extérieurs de grandes dépendances plus de 160m² au sol, un préau avec table de pique nique de 60m², des arrivées d'eau réparti sur tout le terrain et terrain divisible.
Ce bien n'attends plus que vous.
Cette annonce référence 248720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS BLANCHARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84303682300022.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
1 136 €
3900 m²
5
3
1
1
1850
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BLANCHARD THOMAS
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