Le charme de la campagne, sans l'isolement !
Maison de 2007, nichée dans un cadre paisible, sur une belle parcelle de 2 620 m2
Atouts principaux :
- Spacieuse et conviviale :Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et salon, réchauffée par un poêle à bois.
- Confort de plain-pied : Grande chambre en rez-de-chaussée et salle d?eau.
- Chambre cosy nichée dans la tour à l?étage.
- Extérieur Accès direct à une terrasse, deux abris de jardin en pierre , une réserve d?eau de 3000 L avec pompe pour l?arrosage, et un garage ouvert
Ce bien nécessite des travaux de finition et une mise aux normes de l'assainissement individuel (mettre un filtre à sable)
Le bien est une page blanche à aménager selon vos goûts , à visiter sans tarder !
**Une maison idéale pour les amoureux de la campagne**, avec l?assurance d?un voisinage à proximité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite 130,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.69%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494
144 m²
972 €
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Delphine Machot
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