Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette jolie maison de campagne avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée. Située dans un hameau à moins de 10 mn de Giat, cette maison orientée plein sud saura vous séduire par la qualité de la restauration de son extérieur en pierres et vous surprendra par son aménagement intérieur en bois façon chalet où règne une athmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec un agréable coin salon en mezzanine ; une superbe cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, ilot central, coin buanderie...), un salon / chambre d'amis avec sa jolie salle d'eau et son wc. A l'étage un palier dessert deux chambre, une salle d'eau/wc et un dressing/bureau. Une cave isolée, une terrasse abritée, un chalet de jardin pouvant servir de chambre d'amis complètent ce bien. La toiture a été refaite il y a 15 ans. double vitrage sur l'ensemble de la maison. Giat est une commune pourvue de nombreux commerces et commodités : cabinet médical, dentiste, vétérinaire, espace coworking, école primaire...). Véritable nid douillet posé sur un écrin de verdure, cette maison n'attend que vous ! Contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
113 m²
1 415 €
25 m²
2007 m²
6
3
2
2
10/02/2025
1923
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
415
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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