Charme de la campagne ? Longère rénovée avec beau terrain et grand atelier
Vous rêvez d'une maison pleine de charme, à la campagne, sans les contraintes d'un grand terrain ? Cette longère chaleureuse n'attend que vous !
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de bons moments. Le salon, avec son mur en pierre authentique, crée une ambiance cosy et accueillante. Une mezzanine surplombant cet espace ajoute du cachet et peut faire office de bureau ou de coin détente.
Côté pratique : un cellier, facilement transformable en chambre selon vos besoins, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, la mezzanine centrale dessert trois chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, un atelier de plus de 40 m² vous offre de nombreuses possibilités (bricolage, stockage, atelier d'artiste...) sur un joli terrain de 1 200 m², facile d'entretien.
Un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer !
Cette annonce référence 283729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84258512700017.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1897.00 € et 2567.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
163 m²
1 135 €
5
3
1
1
1900
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Bernard MARTIN
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