Venez découvrir cette belle maison d'architecte à la vue exceptionnelle et imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Construite dans les années 70, elle offre une surface habitable de 161 m2 environ. Située aux portes de Lourdes, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Tarbes/Lourdes. La maison se compose d'1 belle entrée, d'1 salon avec 1 première terrasse depuis laquelle nous pouvons admirer les montagnes ainsi qu' 1 cheminée à double foyer donnant également sur la salle à manger, 1 cuisine dînatoire aménagée et équipée, de 4 chambres dont 1 avec salle de bains privative, 1 autre salle de bain, 1 salle d'eau ainsi qu'1 salon d'hiver.
La salle à manger et la cuisine donnent sur une grande terrasse et sur la piscine qui dispose d'1 salle d'eau extérieure.
Un grand sous-sol communiquant avec la maison par 1 escalier intérieur, dispose de 2 emplacements pour les voitures, 1 coin atelier et 1 coin buanderie, vient compléter ce bien d'exception.
Vous l'aurez compris ce bien mis au fil des années aux goûts du jour vous permettra de passer de bons moments en famille ou entre amis au calme et surtout de profiter d'une vue exceptionnelle et imprenable sur la chaîne des Pyrénées.
Appelez moi et je vous présente peut-être votre future maison....
Cette annonce référence 263384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035.
Prix du bien : 386 400,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
161 m²
2 400 €
1599 m²
8
4
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Marie-Cecile MATHEU
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