Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 248 euros.
Découvrez cette Magnifique Maison de Plain-Pied à Azay-sur-Thouet Plongez dans l'univers enchanteur de cette charmante maison de plain-pied, nichée au coeur d'Azay-sur-Thouet. Avec ses 82,82 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités.
Le séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur battant de la maison. Il se prolonge harmonieusement vers une cuisine, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.
La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos enfants ou pour aménager un bureau à domicile. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Que ce soit pour des barbecues entre amis ou des jeux avec les enfants, cet espace vert saura ravir petits et grands.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking intérieure et d'une place extérieure, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit optimale.
Azay-sur-Thouet est un village paisible où il fait bon vivre. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, plusieurs restaurants pour varier les plaisirs culinaires, ainsi que des médecins généralistes pour une santé préservée. En 10 minutes, vous accéderez à une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à des collèges et des commerces d'alimentation générale.
Nous vous remercions de déposer les justificatifs dans votre dossier afin d'organiser une visite avec le lien ci-dessous :
Honoraires de 685 TTC à la charge du locataire comprenant 248 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 625 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 625 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1010.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
82.82 m²
18 m²
4
3
1
1 (séparé)
685 %
60.00 € / mois
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rue de la Paix.immo - Deschamps Immobilier
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