Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 120 euros.
La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose une magnifique maison en location. Dans le paisible village de Cadéac, cette maison individuelle de 86 m², répartie sur trois niveaux, est une véritable perle pour une famille en quête de confort et de sérénité. Située à proximité immédiate d'Arreau, à 1,5 km, elle bénéficie d'un accès rapide aux écoles, au collège, aux restaurants et aux commerces, tout en offrant un cadre naturel exceptionnel grâce à sa vue imprenable sur la Neste. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un magnifique escalier en bois qui dessert les étages, apportant une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble de la maison. Le séjour, baigné de lumière, est agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales et pour renforcer le confort en hiver. Les espaces de vie comprennent trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que deux WC, dont un indépendant pour plus de praticité. La cuisine, ouverte sur le séjour, est un espace propice aux moments partagés. Un balcon de 6 m² vous invite à profiter pleinement du cadre naturel environnant, avec une vue dégagée sur la rivière et les montagnes. Le quartier, très calme, garantit une qualité de vie optimale, idéale pour se ressourcer tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Côté confort, cette maison allie un système de chauffage performant et une bonne isolation, assurant un espace de vie agréable tout au long de l'année. Non meublée, elle vous offre la liberté de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous vite pour pour organiser une visite.
Honoraires de 800 TTC à la charge du locataire comprenant 120 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 690 /mois. Dépôt de garantie 690 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
