Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 456 euros.
La CELLE SAINT CLOUD- La CHATAIGNERAIE Très belle maison moderne de 150m2 sur un terrain arboré de 370m2 en excellent état à 50m de la forêt.
La maison est disposée sur 3 niveaux répartis comme suit : - au 1er étage : 3 chambres très lumineuses (velux et fenêtres) de 11 à 14m2, dont deux avec de très grands placards, un dégagement avec placard et une belle salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC (velux et fenêtres). - au rez-de chaussée : un magnifique séjour de 53m2 sur jardin et terrasse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (beaucoup de rangements avec une belle ergonomie). - en rez-de-jardin : une chambre de 15m2 avec une salle de douche avec WC, une entrée, une petite pièce et une très grand buanderie.
Devant la maison, un portail électrique facilite le stationnement de deux voitures. Derrière la maison, un jardin arboré avec terrasse aménagée vous permet de profiter de la verdure. Exposition Sud - Ouest -Est
La maison a été totalement rénovée en 2018 : électricité et chaudière Frisquet à condensation neuves, fenêtres en double vitrage et climatisation dans toute la maison.
Gare de la Celle St Cloud à 5 minutes à pied (Ligne L Saint Nom la Bretèche - La Défense - St Lazare Bus à proximité. Autoroutes A13 à 3 minutes et A86 à 10 minutes Votre contact : Sophie MILLER au 06-63-85-94-11
Honoraires de 2 280 TTC à la charge du locataire comprenant 456 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 4100 /mois. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ANSEL IMMOBILIER : Sophie MILLER Agent commercial (Entreprise individuelle)
152.22 m²
53 m²
370 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2280 %
Est
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie MILLER
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