Vente maison 5 pièces

519 000 €

Maison à Ollioules 106 m2, 4 chambres, piscine et revenus

Ollioules 83190

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 509500 euros).

Maison familiale 6 pièces 106 m2 Ollioules À Ollioules, découvrez cette agréable maison de 106 m2, construite en 1991 et pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Située à proximité immédiate des commodités, elle est idéale pour une famille en quête de bien-être et d'économies d'énergie. Un intérieur accueillant et bien pensé Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux en L, regroupant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine équipée, attenante au garage, facilite le quotidien avec un accès direct aux espaces de rangement et aux appareils électroménagers. Une chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC, permet une vie de plain-pied pratique et confortable. À l'étage, trois belles chambres offrent un espace de repos paisible, complétées par une salle de bain avec WC et un dressing fonctionnel. Confort thermique et économies d'énergie Cette maison est équipée d'une climatisation réversible DAIKIN installée en 2019 et de cinq convecteurs, garantissant un confort optimal toute l'année. Pour les soirées d'hiver, un insert René Brissac prend le relais, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Un adoucisseur d'eau assure une eau de qualité au quotidien, tandis que l'installation photovoltaïque génère environ 2 000 EUR de revenus annuels jusqu'en 2030, une réelle plus-value écologique et financière. Un extérieur conçu pour profiter pleinement L'espace extérieur est un véritable atout : une terrasse couverte face à la piscine permet de partager des repas en toute tranquillité, tandis qu'un barbecue intégré et un point d'eau invitent à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une avancée dédiée aux jeux aquatiques et à la détente prolonge l'espace piscine, créant un cadre agréable pour petits et grands. Un cabanon de 12 m2 avec un appentis du même volume sert d'atelier ou d'espace de rangement, et un abri à bois en dur peut stocker jusqu'à 5 stères. Enfin, un petit potager bien entretenu vous permettra de cultiver vos propres légumes, complété par une pelouse avec arrosage automatique pour un jardin toujours verdoyant. Atouts supplémentaires et prestations de qualité o Façade rénovée en 2018 o Isolation performante en laine de roche o Connexion fibre optique et réception TV satellite o Taxe foncière avantageuse de 1 960 EUR Cette maison, alliant confort, économie et convivialité, n'attend plus que vous ! Ne tardez pas à venir la découvrir.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

113

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)