Vente maison 5 pièces

302 000 €

Maison à Pignans de 93 m² , garage 17 m², jardin de 300 m²

Pignans 83790

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Maison individuelle récente de 93 m² avec 4 chambres et grand garage à Pignans ? Une belle opportunité à saisir Avec un prix particulièrement bien placé, cette maison récente offre un excellent rapport qualité-prix, tout en vous permettant de la personnaliser selon vos envies, certains travaux de finition étant à prévoir. Rez-de-chaussée : Un salon-séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée coulissante ouvrant sur un jardin exposé plein sud. La cuisine ouverte, moderne et pratique, est idéale pour partager des moments en famille. Vous y trouverez également une suite parentale, offrant un espace intime et chaleureux. À l'étage : Trois chambres confortables qui permettent à chacun de disposer de son espace, ainsi qu'une salle de bain avec WC indépendant. Des atouts indéniables Maison équipée de la climatisation réversible et conforme aux normes RT 2012, pour un confort thermique optimal et des économies d?énergie. Un terrain de 300 m², parfait pour profiter des beaux jours, avec un espace extérieur agréable et facile à entretenir, où vous pourrez rajouter une piscine. Un grand garage de 17 m² très pratique pour le stationnement ou le rangement. Une maison encore sous garantie décennale, offrant tranquillité d?esprit et possibilité de personnalisation. Un emplacement idéal Située dans un quartier calme et recherché de Pignans, cette maison bénéficie d?un accès rapide aux commodités et aux grands axes, tout en offrant un cadre de vie paisible pour toute la famille. Cette annonce référence 249856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 51126510000046. Prix du bien : 302 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022 Score DPE : 42 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334.00 € et 452.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

42

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)