Vente maison 3 pièces

126 000 €

MAISON A PROXIMITE DES COMMODITES - REF. ANNONCE : SNM_10502

Saint-Galmier 42330

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SAINT-GALMIER (42330). Prix de vente = 126 000 € Venez découvrir cette charmante maison de ville à étage de 77m2, avec des combles aménageables, une cave souterraine, une buanderie/chaufferie et un espace extérieur (cour). Toutes les menuiseries en PVC doubles vitrages sont récentes ainsi que la chaudière à condensation gaz de ville. Située dans l'hypercentre de St-Galmier, à proximité de ses commerces, des écoles et des parkings publics gratuits. Secteur très agréable et à 2 pas de la place de la Mairie. Entrez au rez-de-chaussée pour découvrir la cuisine dinatoire ouverte sur le salon/séjour avec un accès sur la cour et la buanderie/chaufferie avec wc. Depuis ce niveau vous accédez par un escalier donnant sur le 1er étage avec deux chambres spacieuses, une salle de bain avec un 2ème WC. Un escalier permet d'accéder au dernier étage aux combles aménageables de 43m² au sol. Pas de garage actuellement, mais possibilité d'en louer un à proximité. Mentions légales: Montant frais d'agences inclus, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 02/02/2024, DPE: Classé D, GES: Classé D, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1 270€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter Christophe MICHALON ou Franck MARCHAND vos conseillers immobiliers Indépendants (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 807561808) spécialisés sur le secteur de SAINT-GALMIER (42330) au O6-32-11-79-27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

160

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)