Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin vous propose,
Cette petite maison sur la commune de Royère de Vassivière à 10 minutes du magnifique Lac de Vassivière. Ce bien se compose d'une pièce à vivre avec une impressionnante cheminée, un coin cuisine. Au 1er étage, une chambre avec un coin salle d'eau, au deuxième étage, une chambre mansardée. Terrain d'environ 500 m² sur l'arrière de la maison.
Ce bien vous est proposé en viager occupé par une femme de 77 ans moyennant un bouquet de 18 000 euros suivi de rentes viagères mensuelles la vie durant de la vendeuse de 130 euros.
Vous réalisez une économie immédiate de 32 027 euros représentant le droit d'usage et d'habitation.
Valeur du bien : 73 000 Droit d'usage : 32 027 Bouquet FAI : 18 000 Rente mensuelle : 130 Frais notariés : 4700
Nos honoraires sont indiqués à la charge du vendeur sur notre mandat de vente exclusif.
Pour plus d'informations, contacter le 06 47 27 29 86.
Valeur du bien 73 000 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Maison ancienne
130 €
77 €
50 m²
22 m²
504 m²
3
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
753
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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