Située à Breuil-Bois-Robert, charmant village de la Vaucouleurs, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant, à seulement 3 km au sud de Mantes. Profitez de tous les plaisirs de la nature tout en ayant un accès rapide aux commerces et services de la ville.
Découvrez cette adorable maison à rafraîchir, offrant un grand potentiel pour devenir votre futur cocon familial. Nichée sur un terrain d'environ 500m², cette maison de 77m² est une toile blanche prête à accueillir vos idées et votre créativité.
À l'intérieur :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, WC, salon cosy avec cheminée insert, salle à manger ouvrant sur une terrasse et une salle de douche fonctionnelle.
À l'étage : trois chambres.
À l'extérieur :
Un grand garage et un appentis, parfaits pour protéger votre véhicule et offrir un espace de stockage ou de bricolage.
Un terrain arboré de 500m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers (cerisier, figuier, mirabellier?) et d'un coin potager, idéal pour les amateurs de jardinage et de fruits frais.
Travaux & Potentiel :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une opportunité idéale pour façonner cette maison selon vos envies et besoins.
Pour mieux vous projeter et apprécier le potentiel du bien, un home staging virtuel 3D du salon, de la salle à manger et d'une chambre est disponible dans l'annonce. Il met en avant qu'une simple harmonisation des sols et un rafraîchissement des murs, sans gros travaux, peuvent transformer l'espace et faire toute la différence !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison !
Cette annonce référence 280459 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE KANANE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89335481100018.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2022
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
77 m²
2 857 €
500 m²
4
3
1
1
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KANANE MARIE
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