Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 1971, offrant une surface habitable de 81 m² sur un terrain de près de 7 ares.
Cette propriété actuellement de plain-pied, située dans un cadre paisible, est prête à accueillir votre famille, après quelques travaux de rafraichissement.
La maison se compose actuellement de 4 pièces, dont un spacieux salon-séjour de 30m² avec accès sur un balcon, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
A l'étage, situé sous les combles, vous trouverez un grand plateau d'environ 80m² au sol, prêt à être aménagé à votre goût et disposant déjà d'un escalier existant.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un balcon et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un garage et un stationnement dans la cour sont également disponibles pour votre confort. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un potentiel immense.
Le sous-sol et la cave offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs.
Divers: chauffage individuel électrique, fenêtres à double vitrage en PVC. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles (crèche, école maternelle, élémentaire et collège à proximité, ainsi que plusieurs commerces et une gare...).
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 et 3440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80.81 m²
2 988 €
30 m²
697 m²
4
2
1
1 (séparé)
5 %
1971
1
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
435
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact THOMAS
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