Vente maison 4 pièces

139 000 €

MAISON A RÉNOVER / 2 CHAMBRES / CENTRE DE CHAVAGNES-EN-PAILLERS

Saint-Georges-de-Montaigu 85600

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Située à 10 minutes de SAINT-GEORGES-DE-MONTAIGU au c?ur de Chavagnes-en-Paillers, à proximité des commerces et des services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Cette maison, datant des années 1956 avec une extension réalisée en 1968, offre de belles opportunités de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux orienté plein sud, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, une pièce de vie de 28 m², deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend un garage et une chaufferie, idéal pour le rangement. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'un préau et d'un garage supplémentaire, offrant des possibilités de stationnement et de stockage supplémentaires. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir cet espace depuis chez vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 249225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

275

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

74

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)