Vente maison 6 pièces

64 990 €

Maison à rénover, Préveranges 6 pièce(s) 59.2 m2

Préveranges 18370

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Charmante propriété à rénover idéale pour les amoureux de la campagne. Dans un cadre paisible et bucolique, venez découvrir cette maison de caractère accompagnée de sa vaste grange et de son terrain généreux d'environ 2000m2. Nichée au coeur de la nature, cette propriété est parfaite pour un projet de rénovation offrant des possibilités multiples. La maison, d'une surface habitable modeste, se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'un bureau. Les combles perdus offrent également un potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaiteraient agrandir l'espace. Collée à la maison, un grand garage de 30m2 invite à diverses transformations: espace de vie supplémentaire, atelier d'artisan, voire une gîte ou un studio indépendant. Le terrain, avec un puits offre de nombreuses possibilités. Un espace dédié à un potager ou à un jardin permet de cultiver en toute sérénité. Un préau spacieux peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, idéal pour ceux qui souhaitent garder un tracteur dans la propriété. Une deuxième dépendance qui pourrait être transformé en atelier ou chambre d'amis studio indépendant. A l'intérieur de la grange, des divisions permettent d'envisager la création d'un poulailler et d'une porcherie, pour un petit projet d'autosuffisance. Des travaux de rénovation sont à prévoir, la maison nécessite de l'isolation, le remplacement des fenêtres pour double vitrage ainsi que l'installation d'un système de chauffage et une fosse sceptique. Elle compte avec l'installation d'électricité. Pour les amoureux des projets de rénovation, cette propriété est une toile vierge à transformer selon vos envies, à votre image avec le charme du rustique et confort moderne. Le bien est à 64990 euros honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .