MAISON À RENOVER ? Secteur rare : La Corniche, Sète
Sète 34200
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Située dans le secteur très recherché de La Corniche à Sète, cette maison de plain-pied de 88 m² est une belle opportunité pour un projet de personnalisation. Avec son emplacement idéal, proche des plages et des commerces, ce bien offre un fort potentiel.
Descriptif :
? 4 pièces, dont 3 chambres à réaménager selon vos besoins
? Cuisine séparée à moderniser
? Garage attenant, pratique pour stationner ou pour du stockage
Les atouts :
? Emplacement rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Sète
? Proximité immédiate des plages, commerces et commodités
? Maison fonctionnelle avec des possibilités d'aménagement intérieur
Pas d'extérieur.
Possibilités :
- Surélévation
- acquérir une parcelle de 25 4m2 avec 50% d'emprise au sol (+ 267 500€)
- acquérir une parcelle de 472 m2 avec 50 % d'emprise au sol (+ 535 000€)
- Possibilité de transformer la maison en commerce
Prix : 267 500 € HAI
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Cette annonce référence 266906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE HOMERIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75287286100030.
Prix du bien : 267 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1227.00 € et 1661.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
88 m²
3 040 €
4
3
Consommations énergétiques
Logement économe
275
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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