AMIENS NORD - PROXIMITE IMMEDIATE ECOLES, TRANSPORTS COMMUNS, CENTRE COMMERCIAL ET TOUTES COMMODITES - A 5 MIN SHOPPING PROMENADE
MAISON individuelle pleine de charme de 127 m² avec 4 chambres, garage, cave et jardin.
OFFRANT au rez-de-chaussée deux entrées desservant un double séjour avec salle et salon, une chambre de 16m², une cuisine aménagée, un WC indépendant et une cave au sous-sol.
A L'ETAGE se trouve le pallier qui dessert trois chambres et la salle de bain avec WC.
A L'EXTERIEUR cette maison dispose d'un terrain de plus de 600m² qui offre un jardin sans vis-à-vis clos et arboré. elle est complétée également par un garage pouvant accueillir 2 voir 3 véhicules et des places stationnements extérieurs.
Une pompe à chaleur a été installée dans la maison ainsi qu'un ballon thermodynamique et un panneau solaire permettant d'augmenter les performances énergétiques de la maison par la suite.
IDEAL INVESTISSEUR !
PRIX : 175 000 HAI charge vendeur
N'hésitez plus, contactez Margaux au 07 68 95 32 97.
Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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127.75 m²
1 370 €
630 m²
6
4
1
1
1850
Oui
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
412
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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