Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Qui mieux que moi connaît le bien et la position du vendeur? N'hésitez pas à vous renseigner. Découvrez cette maison à rénover avec un charme exceptionnel, offrant 98 m2 de surface habitable et nichée sur un terrain arboré de 1605 m2 (puits fonctionnel pour arrosage de la végétation), entièrement clos. Située à seulement 15 km de l'océan, à 5 km de Challans et à une heure de Nantes, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'un cadre de vie exceptionnel.La maison comprend un salon séjour avec une cheminée ouverte et une baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée avec arrière-cuisine, 3 chambres avec vue sur le jardin, une salle de bain plus espace douche indépendant, et un WC. Une terrasse à couvrir et des travaux de rénovation sont à prévoir. L'assainissement est par fosse septique. Possibilité de raccordement au réseau public d'assainissement en bordure de parcelle. Cette maison, située dans une impasse, demande à être relookée pour révéler tout son potentiel. Annonce proposée par unce agent commercial :RSAC Nantes No 931 137 897 Laurent VAN DEN BERGHE 06 41 35 41 74 l.vandenberghe@lci44.fr (Autres atouts de la maison par téléphone) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
98 m²
2 584 €
1605 m²
6
3
1
1
1
5.50 %
1070
Est
Ouest
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent VAN DEN BERGHE
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