Venez découvrir cette maison individuelle à rénover d'une superficie de 97m², élevée sur un sous-sol total, située dans une rue calme et pavillonnaire à proximité de toutes commodités: crèche, écoles, collège, commerces et transports.
**Au rez-de-chaussée**
-Un double séjour de 29m²,
-Une cuisine indépendante,
-Une salle d'eau,
-Un toilette indépendant,
-Un couloir avec placard,
-Un accès au jardin.
**A l'étage**
-Un palier,
-Trois chambres avec placards,
-Un toilette indépendant.
**Au sous-sol**
-Un garage,
-Un atelier,
-Un espace de stockage,
-Un local technique.
N'attendez plus pour venir visiter ! Travaux à prévoir mais beau potentiel (Projet 3D ci-joint) DISPONIBLE 7/7
Cette annonce référence 254885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BÉTRON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88379889400019.
Prix du bien : 407 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024
Score DPE : 429 kWhEP/m²/an
Score GES : 134 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
4 196 €
437 m²
4
3
1
1
1930
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
429
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
134
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Guillaume BÉTRON
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