Cette longère située à quelques minutes de la ville de Caulnes et tout autant de Broons, est idéale pour accueillir une famille. Les centres commerciaux écoles et centre de soins sont à proximité également.
Vous découvrirez trois chambres à l étage , un WC indépendant . Une chambre se situe au rez-de-chaussée avec la cuisine servant également de salle à manger , cette dernière comporte une cheminée à foyer ouvert.
Attenant à la maison un cellier avec eau et électricité peut être aménagé intégralement soit pour agrandir la maison soit pour en faire un gite indépendant. Une grange et une petite dépendance tout en pierre et ardoises complètent ce bien.
Le terrain est de 6000 m2 environ.
A prévoir, travaux de rénovation.
Cette annonce référence 244439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GONNET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 47961592400020.
Prix du bien : 97 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2022
Score DPE : 608 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
1 293 €
6200 m²
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
608
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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