A VILLENEUVE SUR YONNE, secteur gare, à quelques pas du centre ville, venez découvrir cette maison à rénover dans un secteur calme et sans vis à vis, comprenant un rez de chaussée surélevé avec entrée sur la cuisine, séjour, chambre et une pièce. Sous-sol distribué en une pièce , cuisine d'été, salle d'eau et WC. Il est précisé ici, en vus de la hauteur sous plafond au sous-sol malgré son aménagement celui ci n'est pas considéré habitable.Grenier sur partie non aménageable. Dépendance à usage de garage et jardin clos. Idéal investisseur ou première acquisition.Audit énergétique réalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
48 m²
604 €
400 m²
3
1
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
476
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
150
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélie HALTRUYE
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