" Marguerite " Découvrez cette maison à rénover située dans un emplacement calme à Louvigny-Quesnoy - Potentiel Exceptionnel !!
Points forts :
? Emplacement calme et prisé à proximité immédiate du Quesnoy.
? Beau potentiel de personnalisation, idéal pour un projet de rénovation.
? Bonne rentabilité locative pour un investissement.
? Toiture rénovée et combles isolées, assurant une base solide.
? Trois chambres pour accueillir famille ou locataires.
? Jardin pour des moments de convivialité à l?extérieur.
Cette maison est une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image ou de réaliser un investissement locatif intéressant dans un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette chance !
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Contactez Céline Patoux, votre conseillère immobilière au 06 21 30 92 93
Référence de l'annonce : MARGUERITE
Prix: 106 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320€ et 3200€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
1 152 €
15 m²
153 m²
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
348
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline PATOUX
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