Maison à rénover de 114 m² avec grand terrain , La Chartre-sur-le-Loir Opportunité rare !
Située au coeur de La Chartre-sur-le-Loir, cette maison des années 60 offre un potentiel unique. Avec ses 114 m² habitables et son vaste terrain arboré de 5700 m² (divisible), elle est idéale pour un projet familial ou un investissement locatif.
Caractéristiques principales Surface habitable : 114 m², comprenant 5 pièces dont 4 chambres. Confort : 2 salles d'eau, 2 WC (dont 1 indépendant). Cuisine : équipée d'une cuisinière à bois pour une touche authentique. Extérieurs : 2 terrasses pour profiter du soleil toute la journée. Terrain arboré classé AOC, offrant un cadre paisible et bucolique. Cave au rez-de-chaussée Garage extérieur pour le rangement ou le bricolage. Atouts supplémentaires Configuration polyvalente : maison sur deux niveaux avec accès indépendants, idéale pour créer un espace professionnel, un logement indépendant ou une location courte durée pour un complément de revenu. Proximité immédiate des commodités : écoles (de la crèche au collège), commerces alimentation générale, restaurants accessibles à pied. Éligible à la fibre optique pour une connexion internet rapide. À noter L'intérieur est à rénover : parfait pour les bricoleurs ou pour un projet sur mesure (devis disponibles sur demande). Une visite sur place est indispensable pour découvrir son fort potentiel.
? Emplacement privilégié proche de la nature et des services.
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Honoraires inclus de 7.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
120 m²
758 €
5000 m²
5
4
1
1
2 sur 6
1960
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
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