A SAISIR!!! Maison de ville à RENOVER, d'environ 130m² habitables (150m² au sol), 4 chambres, jardin, garage, véranda et cave voutée. Située dans le bourg de Ferrières-en-Gâtinais, elle permet de profiter des commerces, bars, restaurants, boulangeries et marché à pieds.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée sur une pièce de vie d'environ 45m² avec cuisine ouverte accédant à la véranda et au jardin, une salle de bain avec WC. Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres de 10,12 et 13m², une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Les combles accueillent une 4ème chambre / pièce de 48m² au sol
Cette maison offre également un jardin, un garage fermé avec accès direct sur la rue et une belle cave voutée, le tout sur une parcelle de 202m².
Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de cette pépite.
Fenêtre double vitrage, radiateur électrique récent, compteur gaz de ville, conduit pour une future cheminée, tout à l'égout, maison reliée à la fibre.
A visiter sans tarder!
Votre agence SAVI IMMOBILIER - Place des Eglises à Ferrières-en-Gâtinais Sandrine GARCIA - sandrine-garcia@savi-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260.00 et 7140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 4502201800002628
Maison ancienne
136.47 m²
843 €
34 m²
202 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
Est
Ouest
Oui
2
Consommations énergétiques
Logement économe
541
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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