A Pézenas, maison de plain-pied de 95 m2 à rénover avec une véranda et plusieurs appentis édifiée sur une parcelle de 2529 m2.
La maison se compose d'une pièce de vie (40 m2) , une véranda ( 30m2) une cuisine équipée indépendante (11 m2), deux chambres (10 et 11 m2), une salle de bain (7 m2) et un WC indépendant.
La maison se situe dans une Zone Agricole A2 et inondable et pas de division parcellaire possible.
Aucune construction supplémentaire ne sera accordée à l'exception d'une extension de 20 m2.
La maison est raccordée en électricité et avec une puits qui l'alimente en eau et une fosse septique.
Cheminée et climatisation réversible dans la pièce de vie.
Exposition au Sud.
Travaux à prévoir.
Pézenas est une ville avec toutes les commodités et se situe à 10 mn de Béziers, 20 mn des plages et à 40 mn de Montpellier
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Cette annonce référence 283705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
2 000 €
2529 m²
3
2
1
1
1960
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Sylvie LE CAUDREC
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