Maison avec travaux bâtie sur une parcelle de 156 m².
Réhabilitée lors d'une 1ère phase de travaux : la charpente et la couverture, les fenêtres et portes sont neuves, avec factures et garanties décennales.
Entièrement décloisonnée afin de laisser à l'acquéreur le choix de son aménagement intérieur.
Reste à créer l'aménagement et les équipements (cloisons, installation cuisine, salle de bain, chauffage, et installation électrique), ainsi que l'assainissement.
Potentiel de 117 m² en surface utile répartis sur 3 plateaux, dont environ 93 m² habitable avec possibilité de créer 3 voire 4 chambres.
Ses atouts: murs en pierre naturelle de grosse épaisseur qu'il sera possible de faire réapparaitre en supprimant les enduits extérieurs, bonne exposition, très lumineuse, gros ?uvre de qualité.
Possibilité de stationnement sur le devant de la parcelle (env. 20m²), ou sur l'arrière.
Possibilité de terrasse et petit jardin sur l'arrière (env. 60 m²).
Eligibilité aux aides financières de l'Anah dans le cadre du programme de rénovation énergétique (isolation, chauffage, ventilation) à étudier auprès de la conseillère en énergie 03 21 87 86 31 au sein du Parc Opale (https://www.parc-opale.fr/).
Compromis de vente devant notaire à Boulogne-sur-Mer
Pour tout complément d'information et demande de visite, contactez Sébastien Nivel, 06 11 63 49 41, agent commercial en Immobilier (EI) à Wimereux et secteur Boulogne-sur-Mer, inscrit au R.S.A.C. Boulogne-sur-Mer n° 800389769. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
93 m²
1 387 €
5
4
Oui
Contact NIVEL Sébastien
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