Maison a rénover à Saint-Vaast-en-Cambrésis : Un Potentiel In
Saint-Vaast-en-Cambrésis 59188
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située dans le pittoresque village de Saint-Vaast-en-Cambrésis. Avec une surface habitable de 100 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de la maison où se mêlent convivialité et élégance. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Les trois chambres spacieuses offrent un espace de repos paisible, tandis que la salle d'eau moderne complète le tableau. La terrasse de 25 m² est un véritable havre de paix, idéale pour des moments de détente en plein air. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux, regorge de potentiel. Imaginez-vous y créer un nid douillet à votre image, en profitant de l'ambiance chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. Le jardin, bien entretenu, offre un espace vert où les enfants pourront jouer et les adultes se détendre. Les commodités ne manquent pas à proximité. En quelques minutes en voiture, vous accédez à deux lignes de bus, deux crèches, un collège, et six restaurants pour varier les plaisirs. À pied, une maternelle, une école élémentaire et un médecin généraliste sont accessibles en seulement cinq minutes. Une alimentation générale est également à dix minutes de marche. De plus, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cette maison en votre chez-vous idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure enchanteuse.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Tiphaine Trannois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879691780 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10314
100 m²
450 €
25 m²
4
3
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
400
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tiphaine Trannois
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