Maison à rénover à Vertou - Terrain divisible et constructible
Vertou 44120
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Opportunité rare à Vertou ! Découvrez cette maison de 83 m² entièrement à rénover, située sur un vaste terrain de 1300 m² divisible en deux lots constructibles. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d?une situation idéale à proximité de la gare SNCF, des transports en commun, des commerces et des écoles. De plus, Nantes est facilement accessible, offrant ainsi le confort d?un cadre paisible tout en restant proche de l?animation urbaine.
Détails du bien :
Type de bien : Maison à rénover
Superficie de la maison : 83 m²
Superficie du terrain : 1300 m² (divisible en deux lots constructibles)
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Salle de bains :1
Toilettes : 1
Caractéristiques :
Maison entièrement à rénover selon vos goûts et besoins
Terrain offrant un potentiel de développement important
Situation calme et agréable
Proximité immédiate de la gare SNCF et des transports en commun
Commodités à proximité : commerces, écoles
Avantages :
Terrain divisible et constructible
Proximité de Nantes tout en bénéficiant d?un cadre paisible
Quartier calme et résidentiel
Idéal pour un projet de rénovation ou de construction
Prix : 395000 FAI
Ne manquez pas cette occasion de réaliser un projet immobilier à Vertou !
Cette annonce référence 249223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN OUVRARD (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 98077884900011.
Prix du bien : 395 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 €
Honoraires TTC : 3,95 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024
Score DPE : 358 kWhEP/m²/an
Score GES : 79 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
4 759 €
5
3
3
1
1958
Consommations énergétiques
Logement économe
358
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OUVRARD DAMIEN
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