Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).
Nouveauté à LA GRIGONNAIS : à découvrir dans votre agence ESTUAIRE Immobilier de BLAIN !
Maison de ville construite en pierre à rénover située dans le centre de La Grigonnais.
Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous !
Maison mitoyenne, idéale pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec un coin cuisine et cheminée, un salon avec cheminée (chambre possible), accès au jardin depuis la pièce de vie. A l'étage : deux chambres (d'environ 10m² et 26m²), une salle d'eau avec wc. Présence d'un grenier au-dessus. A noter qu'il existe également une cave accessible depuis le garage/ hangar.
Attenant à la maison, un hangar est accessible par une porte de garage côté rue et par le jardin, permettant stockage et stationnements.
La parcelle d'environ 283 m² propose un jardin au calme. Travaux de rénovation à prévoir (dont toiture actuellement en ardoises naturelles). Un audit énergétique a été réalisé pour vous permettre de planifier vos travaux de rénovation énergétique. Maison raccordée au tout à l'égout (non conforme).
Les plus de cette maison : potentiel intéressant sur deux niveaux, jardin en coeur de ville, belle hauteur sous plafond, espace stockage, absence d'amiante en toiture
Envie de visiter ? Votre conseillère : Candice LOEUILLET reste à votre disposition pour tout enseignement complémentaire par téléphone ou par mail.
Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens à La Grigonnais, Blain, Héric, La Chevallerais, Vay, Plessé, etc ...
Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, , SAVENAY, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et NORT-SUR-ERDRE.
Honoraires inclus de 5.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
85 m²
1 371 €
283 m²
4
2
1
1
5.91 %
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
523
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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